ענבל אור מקדמת פרויקט חדש בשכונת בבלי
קבוצת הרכישה של ענבל אור – אור סיטי נדל"ן, חתמה על הסכם אופציה לרכישת קרקע בשכונת בבלי בת"א. היקף הרכישה מוערך ב210 מליון שקל ושטחה של הקרקע, הנמצאת בבעלות פרטית, הוא 4 דונם. הקרקע נמצאת ברחוב פעמוני 14-12, בדרום שכונת בבלי וכוללת זכויות להקמת 145 יחידות דיור.
בתום משא ומתן עם בעלי הקרקע נחתם ההסכם מול אור תמורת 10 מיליון שקל, ובמסגרתו קיבלה קבוצת הרכישה אופציה לרכישת הקרקע בתוך 14 חודשים, אז תשלים אור את הסכם הרכישה ל210- מיליון שקל. על הקרקע נתגוררות כיום 6 משפחות במבנים ארעיים, אשר התיישבו במקום סמוך לקום המדינה. תנאי לקבלת היתר הבניה מעיריית תל אביב הוא פינוי המשפחות תמורת פיצוי – דבר שאור התחייבה לדאוג לו בעצמה.
תוכנית בניין העיר הקיימת מאפשרת להקים פרויקט בן 145 יחידות דיור, והמחיר שתשלם הקבוצה משקף 1.4 מיליון שקל עבור מרכיב הקרקע בלבד לכל יחידת דיור. לסכום זה יש להוסיף את מרכיב הפיצוי הכספי שישולם למשפחות שיושבות כעת על הקרקע.
דניה סיבוס תבנה 72 דירות לקבוצת רכישה של האחים חג'ג'
דניה סיבוס זכתה במכרז שהוציאה קבוצת רכישה בראשות האחים חג'ג', ותבנה שני מגדלים של דירות יוקרה ברחוב בית צורי פינת רחוב בן יוסף, ברמת אביב ג'. בשני המגדלים יחד יהיו 72 דירות.
דניה סיבוס תקבל 60.7 מיליון שקל, שהם כ-850 אלף שקל לדירה. דניה תהיה הקבלן הראשי, כולל בניית המערכות באמצעות קבלני משנה. דניה גברה על 4 חברות אחרות, והעסקה אושרה באחרונה על-ידי אסיפה כללית של חברי קבוצת הרכישה.
הפרויקט יכלול שני בניינים: אחד בן 11 קומות ו-55 דירות, השני בן 8 קומות ובו 17 דירות. בנוסף, יבנו בכל בניין דירות גן בקומת הכניסה, מה שמוסיף לגובה הברוטו של כל בניין עוד קומה. רוב הדירות ייבנו בשטח של כ-145 מ"ר ויהיו בנות 5-6 חדרים.
את הפרויקט עיצב האדריכל אילן פיבקו, אשר תכנן בניינים לבנים, בעלי ויטרינות סלון ברוחב של 14 מטרים – עיצוב לא שגרתי בתל אביב ובענף בכלל. הלובי בשני הבניינים יהיה חיצוני.
יצחק הבדלה – תמא 38
